Begijnenhofstraat 11

Monumentale eindwoning in een van de mooiste straatjes in het centrum van Sittard gelegen. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een gezellig klein dakterras op de tweede verdieping

Algemeen
• Bouwjaar 1865 gemoderniseerd in 2005
• Zeer charmant en authentieke uitstraling
• Gezellig huis, met leuke originele details
• Totale woonoppervlakte ca. 128 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 68 m²
• Inhoud ca. 588 m³
• Isolatie: geen
• Hardhouten kozijnen met HR glas
• Met 4 slaapkamers
• Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een halfopen keuken
• Sfeervolle afwerking
• Energielabel D
• CV-installatie Nefit, bouwjaar ???? eigendom

Ligging
• Gelegen in het centrum
• Op loopafstand van o.a. winkels
• NS-Station ca. 15 minuten lopen

Indeling

Kelder
• Provisiekelder

Begane grond
• Entree voorportaal met meterkast en garderobe
• Gezellige woonkamer met lamelparketvloer, prachtige olmentrap en toegangsdeur naar het toilet
• Nette keuken met inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, combi-magnetron, koelkast, 5 pits gasfornuis en
afzuigkap
• Vanuit de keuken bereikbare kleine bergruimte, voormalige buitenruimte en achteringang

1e verdieping
• Stijlvolle authentieke olmen trap naar de verdieping
• Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer
• Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer
• 2 ruime slaapkamers
• Nette badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en een wastafel in een badkamermeubel.

2de verdieping
• Bereikbaar middels dezelfde olmen trap
• Slaapkamer met dakkapel
• Slaapkamer met toegang dakterras
• Zolder/bergruimte met c.v.-opstelling en wasmachine aansluiting

Dakterras
• Gezellig dakterras gelegen op het westen

KORTOM: WONEN IN EEN SFEERVOLLE MONUMENTALE WONING IN HET CENTRUM VAN SITTARD MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIG KLEIN DAKTERRAS

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.