Nusterweg 103 C

OBJECT
Op het Industrieterrein "Noord", aan de rand van Sittard, bieden wij deze ruime bedrijfsruimte aan van totaal 520m2.
Bestaande uit een bedrijfshal van 470 m2, een kantoorruimte van ca. 50 m2 en een entresol van ca. 50 m2
Het geheel is naar moderne maatstaven geïsoleerd, keurig afgewerkt en per direct te betrekken.

LIGGING
De bedrijfsruimte is gelegen op Industrieterrein "Noord", op korte afstand van de N276 en de N294 welke de verbinding vormen met de A2. Voorts liggen het station van Sittard en het stadscentrum in de nabijheid. In de directe omgeving bevinden zich onder andere bedrijvenstad Fortuna, industrieterrein Sittard-Noord en, VDL Nedcar en industrieterrein Chemelot.

UITRUSTING
- Vrije hoogte 7.20
- Luifels aan de voorzijde
- Lichtstraten
- Voorzien van brandhaspels en nooduitgangen
- Overheaddeuren met aparte loopdeuren
- Verwarming via heaters
- Gewapende betonvloeren
- pantry en toiletruimte
- Meterkasten (zowel 220C als 380 V). Tevens een extra zware stroomaansluiting
- Volledig geïsoleerd
- Aansluitingen voor stroom en gas.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Industrieterrein Noord. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf' Huurder dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
De huurprijs voor dit object bedraagt EUR 47,50 per m2 per jaar exclusief BTW voor de bedrijfshal en € 75,00 per m2 voor de kantoorruimte.
De servicekosten bedragen € 50,00 per maand voor schoonmaak goten, onderhoud brandblussers en onderhoud van het terrein