Deversstraat 8

Ontzettend ruime vrijstaande (geheel onderkelderde) woning gelegen in de wijk Hoogveld. Deze woning kenmerkt zich door de grote woonoppervlakte van 289 m², het ruime perceel van 660 m² en de prettige tuin met 100% privacy met een zwembad.

Algemeen
• Bouwjaar 2006
• Moderne uitstraling
• Zeer veel leefruimte
• Totale woonoppervlakte ca. 289 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 660 m2
• Inhoud ca. 1560 m³
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
• Aluminium kozijnen met HR++ glas
• Deze woning beschikt over ingebouwde rolluiken (deels elektrisch) en grotendeels over horren
• Deze woning beschikt over 21 zonnepanelen
• Met 6 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Energielabel A+
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming

Ligging
• Gelegen In de wijk Hoogveld
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en het centrum van Sittard
• Met de auto binnen 5 minuten op de autosnelweg A2
• NS-Station op 5 minuten reisafstand bereikbaar

Indeling
Kelder
• Inpandig en buitenom bereikbaar
• 4 ruime kelderruimtes, waarvan 2 verwarmde ruimtes en 1 met deur naar de tuin

Begane grond
• Ruime hal met parketvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (19 groepen, 4 aardlekschakelaars) en garderobe
• Ruime woonkamer met parketvloer en een grote houtkachel
• Kantoor/werkkamer met parketvloer met een schuifdeur vanuit de woonkamer bereikbaar
• Ruime leefkeuken met tegelvloer v.v. vloerverwarming, een grote schuifpui naar tuin, ingebouwde kasten
• Keukeninstallatie met spoeleiland v.v. apparatuur o.a. oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en Amerikaanse koelkast
• Bijkeuken met tegelvloer, keukenblokje tegelvloer en de waskoker
• Ruime slaapkamer met parketvloer
• Inloopkast/kleedkamer
• Badkamer met ligbad v.v. jacuzzi, een dubbele vaste wastafel, een douche en een zwevend closet

1e verdieping
• Hardhouten trap naar de verdieping
• Vanaf de ruime overloop met laminaatvloer is er toegang tot 5 slaapkamers, de badkamer, een bergkast en een derde toilet
• 3 slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer, 2 slaapkamers met tapijtvloer
• Badkamer met ligbad, douchecabine, een waskoker en drie vaste wastafels. De badkamer is v.v. vloerverwarming
• Separaat 3e toilet met zwevend closet

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vaste hardhouten trap
• Ruime zolderkamer met novilonvloer en twee dakramen (Kunststof Velux)
• Ruime bergzolder met novilonvloer

Tuin
• De achtertuin biedt 100% privacy en heeft een goede zonligging op het zuidwesten
• Vanuit de tuin is er toegang tot een ruim tuinhuis
• Ruime terrasoverkapping, een gazon en een kleine vijver aanwezig
• Zwembad aanwezig incl. volledige installatie en solar lamellen

Garage
• Ruime inpandig bereikbare garage voorzien van elektriciteit, water, verwarming, electrische sectionaal poort, de witgoedaansluiting en een voorgelegen carport

KORTOM: WONEN IN EEN RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS BINNEN HET GEZELLIGE HOOGVELD TE SITTARD MET 6 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN MET ZWEMBAD

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.