Jozef Postmesstraat 6

Bent u op zoek naar een gezellige woning op een centrale locatie (10 minuten lopen naar het centrum van Sittard)? Deze charmante tussenwoning aan de Jozef Postmesstraat 6 in Sittard biedt alles wat u nodig heeft!
De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime tuin met voldoende privacy. Gelegen in een rustige woonwijk, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Algemeen
• Bouwjaar 1956
• Totale woonoppervlakte ca. 94 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 167 m²
• Inhoud ca. 415 m³
• Isolatie: vloerisolatie
• Houten kozijnen met enkel (boven en deels begane grond) en dubbel glas
• Deze woning beschikt over rolluiken
• Deze woning beschikt over 11 zonnepanelen uit 2017
• Met 3 slaapkamers
• Energielabel C
• CV-installatie Nefit Hr, bouwjaar 2017, eigendom

Ligging
• Gelegen nabij het centrum en in een rustige woonwijk
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoe
• Met de auto binnen 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven
• NS-Station op 5 minuten rij-afstand

Indeling
Kelder
• Provisiekelder

Begane grond
• Hal met tegelvloer, toilet met fonteintje en vernieuwde meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars)
• Gezellige doorzon woonkamer met een tegelvloer
• Gesloten keuken met tegelvloer en een moderne keukeninstallatie v.v. de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven
• Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met tegelvloer, de witgoedaansluiting, vaste kast en omvormer zonnepanelen. • Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de berging

1e verdieping
• Met hout beklede trap naar de verdieping
• Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast
• Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer
• De ouderslaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast
• Badkamer met douche en een wastafel

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vlizotrap met standplaats cv-ketel

Tuin
• De gezellige achtertuin heeft een goede zonligging op het zuidwesten
• De tuin beschikt over een overkapping en een achterom
• Vanuit de tuin is er toegang tot een betonnen berging

Bergingen
• Inpandig bereikbare berging
• Betonnen buitenberging

KORTOM: WONEN IN EEN GEZELLIGE TUSSENWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.