Pennincstraat 2

Comfortabele en Moderne Semi-Bungalow op Toplocatie in Sittard

Deze levensloopbestendige, vrijstaande semi-bungalow combineert ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming en 14 zonnepanelen is dit een perfect instapklare woning. Gelegen op steenworp afstand van het bruisende centrum van Sittard, in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de lichte open leefruimte, een gezellige tuin met privacy en een ruime garage. Energielabel A en uitstekend onderhouden!

Algemeen
• Bouwjaar 2005
• Modern afgewerkte semi-bungalow
• Op de begane grond een mooie open leefruimte
• Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis
• Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken en glad gestuukte wanden
• Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Totale woonoppervlakte ca. 105 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 259 m²
• Inhoud ca. 484 m³
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
• Hardhouten kozijnen HR++ glas
• Deze woning beschikt (grotendeels) over rolluiken
• Deze woning beschikt over 14 zonnepanelen (2018) en een zonneboiler (2006)
• Met 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Energielabel A
• CV-installatie Nefit, bouwjaar 2019, eigendom
Gehele begane grond is voorzien van leisteen en vloerverwarming

Ligging
• Gelegen in een fijne rustige woonwijk
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer
• Met de auto binnen 15 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven
• NS-Station op ca. 10 minuten fietsafstand

Indeling

Begane grond
• Hal met leistenen vloer, toilet met wandcloset en fonteintje en meterkast (8 groepen waarvan 1 krachtstroom en
2 aardlekschakelaars)
• Gezellige doorzon woonkamer met een tegelvloer en een grote raampartij biedt uitzicht op de knusse achtertuin
• Open keuken met een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling en granieten aanrechtblad v.v. de volgende
apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven
• Vanuit de hal bereikbare slaapkamer met loopdeur naar de achtertuin
• Vanuit de slaapkamer bereikbare badkamer met douche en vaste wastafel

Eerste verdieping
• Gelakte open trap naar de verdieping
• Vanaf overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de stookruimte
• Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer
• De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning
• De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en beschikt over een hoekraam wat zorgt
voor extra lichtinval
• De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over witgoedaansluitingen
• Complete badkamer met ligbad, wandcloset en vaste wastafel
• Stookruimte met WTW systeem en cv opstelling

Tuin
• De gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden
• De tuin beschikt over een terras en biedt veel privacy
• Vanuit de tuin is er toegang tot de garage

Garage
• Zeer ruime garage met gootsteen en een sectionaalpoort biedt toegang tot de voorgelegen oprit

KORTOM: Ruime en moderne semi-bungalow nabij centrum Sittard – levensloopbestendig, energiezuinig en instapklaar!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.