Gelegen op een centrale locatie, dichtbij voorzieningen, het gezellige stadscentrum en het stadspark.
Leuke hoekwoning met drie slaapkamers en een diepe achtertuin. Ideaal voor starters en kleine gezinnen.
Algemeen
• Bouwjaar 1918
• Totale woonoppervlakte ca. 93 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 205 m²
• Inhoud ca. 340 m³
• Isolatie: geen
• Houten kozijnen met enkel glas
• Deze woning beschikt (m.u.v. voor- en achterdeur) over rolluik...
Gelegen op een centrale locatie, dichtbij voorzieningen, het gezellige stadscentrum en het stadspark.
Leuke hoekwoning met drie slaapkamers en een diepe achtertuin. Ideaal voor starters en kleine gezinnen.
Algemeen
• Bouwjaar 1918
• Totale woonoppervlakte ca. 93 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 205 m²
• Inhoud ca. 340 m³
• Isolatie: geen
• Houten kozijnen met enkel glas
• Deze woning beschikt (m.u.v. voor- en achterdeur) over rolluiken
• Er is een erfdienstbaarheid gevestigd m.b.t. het achtergelegen voetpad
• Met 3 slaapkamers
• Energielabel F
• CV-installatie Intergas HR uit 2018, gehuurd, huurcontract dient te worden overgenomen door koper, kosten € 37,61 p/mnd, 5 jaar.
Ligging
• Gelegen nabij het centrum en het stadspark in een rustige woonwijk
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer
• Met de auto binnen 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven
• NS-Station op 5 minuten fietsafstand
Indeling
Begane grond
• Hal met tegelvloer
• Gezellige U-vormige woonkamer met een parketvloer en een trapkast met meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars)
• Open keuken met een dakkoepel en een nette keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, oven
• Tussenportaal met tegelvloer en toegang tot toilet, badkamer en tuin
• Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, de witgoedaansluitingen en standplaats cv-ketel
• Toilet met zwevend closet en fonteintje
1e verdieping
• Beklede trap naar de verdieping
• Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers
• Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer
2de verdieping
• Niet toegankelijke vliering
Tuin
• De achtertuin heeft een goede zonligging op het oosten
• De tuin beschikt over een overkapping, een gazon en een achterom
• Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime berging
Berging
• Betonnen berging V.V. electra
KORTOM: WONEN IN EEN LEUK HUIS BINNEN HET GEZELLIGE OPHOVEN MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJE ACHTERTUIN
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Foto's (33)
Video
80 m²
3
Plattegronden
(4)
360° foto's
