Leentstraat 15

Te renoveren twee-onder-een-kapwoning woning nabij het centrum van Stein met garage.

Algemeen
• Bouwjaar 1964
• Op de begane grond veel leefruimte door bijkeuken
• Totale woonoppervlakte ca. 80 m2
• Totaal perceeloppervlakte ca. 245 m2
• Inhoud ca. 191 m3
• Kunststof kozijnen met HR++ glas en houten kozijnen met enkelglas
• Deze woning beschikt deels rolluiken
• De woning is voorzien van 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde
• Energielabel F
• Voorzien van elektrische boiler.

Ligging
• Gelegen nabij het centrum van Stein
• Op loopafstand van o.a. diverse winkels in het winkelcentrum van Stein
• Met de auto diverse uitvalswegen bereikbaar
• NS-Station op 10 min fietsen

Indeling

Begane grond
• Entree met, toilet, meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) en trap naar eerste verdieping.
• L-vormige woonkamer met veel lichtinval.
• Open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis en spoelbak met naastgelegen trapkast.
• Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met standplaats elektrische boiler en witgoedaansluiting.
• De bijkeuken en woonkamer bieden toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
• Houten trap naar de verdieping.
• Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en bergkast.
• Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer.
• De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inloopkledingkast.
• De tweede kamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kledingkast.
• Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
• Complete betegelde badkamer met douche en wastafel.

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vlizotrap.
• Bergingszolder

Tuin
• De achtertuin heeft een goede zonligging op het zuiden.
• Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime aangebouwde stenen garage.

Garage
• Ruime garage voorzien van elektriciteit en kantelpoort.

KORTOM: WONEN IN EEN OP TE KNAPPEN WONING NABIJ HET CENTRUM VAN STEIN MET GARAGE.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.