Corneliushof 42

Te koop: Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Dieteren (Susteren)!

Ontdek deze fijne tussenwoning aan de Corneliushof 42, ideaal voor gezinnen of starters! De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en is perfect om van het buitenleven te genieten.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid. Interesse? Plan snel een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

Algemeen
• Bouwjaar 1984
• Totale woonoppervlakte ca. 92 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 120 m²
• Inhoud ca. 330 m³
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
• Houten kozijnen met dubbel glas, enkel glas toilet en voordeur, kunststof kozijn met HR++ glas in dakkapel
• Deze woning beschikt deels over rolluiken (1e verdieping en begane grond voorkant)
• Deze woning beschikt over 8 zonnepanelen (395 WP p/st, bouwjaar 2022)
• Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Energielabel A
• CV-installatie AWB HR, bouwjaar 2005, eigendom

Ligging
• Gelegen in een rustige woonwijk
• Op loopafstand van een bushalte
• Met de auto binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven
• NS-Station op 3 kilometer afstand

Indeling

Begane grond
• Hal met pvc vloer en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars)
• Doorzon woonkamer met een pvc vloer, trapkast en veel Lichtinval
• Open keuken met een moderne keukeninstallatie in hoek met eetbar v.v. de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, tuindeur
• Portaal met toilet v.v. fonteintje en trap naar verdieping


1e verdieping
• Beklede trap naar de verdieping
• Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
• Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer
• Badkamer met douche, een wastafel en de witgoedaansluiting

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vaste trap met aan de achterzijde een dakkapel
• Ruime zolderkamer met laminaatvloer en airconditioning en schuifkastenwanden; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer.
• Bergzolder met standplaats cv ketel, omvormer zonnepanelen en een extra witgoedaansluiting

Tuin
• De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een zonligging op het noorden
• De tuin beschikt over een terras met electrisch zonnescherm en een kunstgras gazon en een achteringang
• Vanuit de tuin is er toegang tot een aangebouwde berging

Berging
• Stenen berging

KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLAAR HUIS BINNEN HET GEZELLIGE DIETEREN MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.