Henri Hermanslaan 472

* INSTAPKLAAR APPARTEMENT *
* 2 SLAAPKAMERS *
* GOEDE LIGGING *
* MODERNE KEUKEN EN BADKAMER *

Instapklaar appartement op de eerste woonlaag, op steenworp afstand van het centrum van Geleen met een balkon aan de voorzijde en achterzijde, nette keuken, moderne badkamer en twee slaapkamers.

Algemeen
* Bouwjaar ca. 1960
* Totale woonoppervlakte 75 m²
* Kunststof kozijnen met HR ++ glas
* Met 2 slaapkamers
* Goed onderhouden, met vernieuwde badkamer en keuken
* Energielabel D
* CV-installatie Nefit Baseline 2016 huur (huurovereenkomst dient te worden overgenomen door de koper)
* Bijdrage V.v.E.: € 156,31 per maand

Ligging
* Gelegen nabij het centrum
* Op loopafstand van o.a. basisschool en winkels
* Met de auto nabij uitvalswegen
* NS-Station op 10 minuten

Indeling

Kelder
* Ruime berging

1e verdieping
* Entree met hal, modern toilet en meterkast
* Ruime doorzon woonkamer met pvc vloer en toegang naar een balkon aan de voorzijde
* Nette keuken met veel bergruimte, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast
* Gehele appartement is voorzien van een pvc vloer
* De grootste slaapkamer heeft klein balkon aan de achterzijde
* Moderne badkamer uit 2022 met douche en vaste wastafel
* CV ketel Nefit Baseline 2016 huur

KORTOM: WONEN IN EEN LEUK LICHT APPARTEMENT AAN DE RAND VAN GELEEN MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME BERGING, 2 BALKONS, NETTE KEUKEN EN BADKAMER EN RUIME DOORZON WOONKAMER.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.